信網(wǎng)2月10日訊 看到近期二手房市場(chǎng)火熱的場(chǎng)景,，市民王先生也想將自家的房子出手,，卻因?yàn)闆]有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證令許多購(gòu)房者望而卻步,。據(jù)信網(wǎng)(0532-80889431)了解,，王先生所居住的富美文化商苑小區(qū)已建成多年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一直是業(yè)主們的心病,。對(duì)此,，信網(wǎng)從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局了解到，富美文化商苑小區(qū)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與開發(fā)商資金出現(xiàn)問題有關(guān),。

2010年初,，市民王先生在市北區(qū)博平路7號(hào)富美文化商苑購(gòu)買了一套商品房。說(shuō)到當(dāng)初在此買房的動(dòng)機(jī),，王先生表示因?yàn)樾^(qū)建設(shè)了部分回遷房,，所以即便是商品房，價(jià)格也比周邊小區(qū)低了不少,。

近幾年,，房?jī)r(jià)一路飆升，二手房市場(chǎng)尤其火熱,，房子每平方米的單價(jià)已由當(dāng)初買房時(shí)不到10000元漲到了15000元,，王先生便萌生出賣房的念頭，但是由于自家房屋沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，許多有購(gòu)房意向的看房者均放棄了購(gòu)買的想法,，這令王先生十分懊惱。

王先生說(shuō),，他和其他業(yè)主曾多次找到開發(fā)商青島富美投資開發(fā)股份有限公司咨詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證何時(shí)能夠辦理等有關(guān)事項(xiàng),，但是每次得到的答復(fù)都是“再等等”，目前業(yè)主們也不清楚什么時(shí)候能夠辦下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，“小區(qū)沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不僅無(wú)法交易,，還影響到許多業(yè)主落戶以及小孩就近上學(xué)的問題,。”

王先生表示，除了小區(qū)建成近六年無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之外,，還存在諸多問題,。據(jù)了解，王先生與開發(fā)商購(gòu)房合同約定交房日期是2011年底,，但是到了交房期限開發(fā)商遲遲未交房,，后因開發(fā)商沒有竣工驗(yàn)收強(qiáng)行交房而被建管局處罰，“開發(fā)商出現(xiàn)的種種問題,，遭殃的還是業(yè)主,。”王先生無(wú)奈地說(shuō)。

對(duì)于富美文化商苑業(yè)主關(guān)心的何時(shí)能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題,，9日下午,，信網(wǎng)致電開發(fā)商青島富美投資開發(fā)股份有限公司核實(shí)具體情況。一位工作人員表示,，公司目前遇到了一些問題,，資金短缺是一方面，目前公司正在努力籌集資金,，爭(zhēng)取早日完善手續(xù),，為小區(qū)業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，預(yù)計(jì)將在今年年內(nèi)完成,。

信網(wǎng)從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局了解到,，由于開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，導(dǎo)致無(wú)法完善土地手續(xù),，影響不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理,。下一步將繼續(xù)督促開發(fā)商盡快籌措資金，盡快完善相關(guān)手續(xù),。

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛