從業(yè)內(nèi)人士反饋的信息來看，市場風(fēng)云突變,，房子賣不動了，“缺錢”的開發(fā)商便要以低調(diào)的方式活下去，而在這個向來注重銷售環(huán)節(jié)的行業(yè),，去掉了報廣、戶外等宣傳方式,，房子賣起來更加困難,，陷入一種惡性循環(huán),。這時，投入產(chǎn)出比最高的舉牌方式便被拾了起來,，面子事小,，生死事大，房企“不舉不行”,。

“為什么房地產(chǎn)行業(yè)或企業(yè)還是普遍感到“缺錢”,？為什么一邊抱怨融資貴和融資難，一邊還要拼命到處融資,？一邊抱怨銀行利息太高,，一邊還渴望銀行貸款？說明房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和增長模式是有問題的,。主要還是因為,，開發(fā)商們過度依賴外部資金、過度依賴房銀行貸款,、過度依賴短期貸款,。”向松祚認(rèn)為，未來房地產(chǎn)行業(yè)的基本態(tài)勢是一批中小房企要破產(chǎn)關(guān)門或被收購兼并,，企業(yè)將從大規(guī)模建造轉(zhuǎn)向存量管理,，從高速擴(kuò)張轉(zhuǎn)向中低速增長甚至負(fù)增長，為保持穩(wěn)健運(yùn)行,，重點(diǎn)是去庫存,、去杠桿、增資本以及提高融資的多元化,。

9月份,，全市新建住宅銷售價格同比下降1.5%；二手住宅銷售價格同比下降2.6%,。從環(huán)比情況看,，新建住宅和二手住宅銷售價格分別下降1.4%和1%。缺錢還不是最主要的,，主要是樓盤人氣淡了,，開發(fā)商慌了。截至10月29日,，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的網(wǎng)簽紀(jì)錄顯示,，開盤日期為8月22日的萬科城國際公園，兩個多月的時間里,，568套房源僅簽約405套,，還有近三成房源沒有賣出去，看來“萬姑娘”還得繼續(xù)上街舉牌。