從業(yè)內(nèi)人士反饋的信息來(lái)看，市場(chǎng)風(fēng)云突變,，房子賣不動(dòng)了，“缺錢(qián)”的開(kāi)發(fā)商便要以低調(diào)的方式活下去，而在這個(gè)向來(lái)注重銷售環(huán)節(jié)的行業(yè),，去掉了報(bào)廣、戶外等宣傳方式,，房子賣起來(lái)更加困難,，陷入一種惡性循環(huán),。這時(shí)，投入產(chǎn)出比最高的舉牌方式便被拾了起來(lái),，面子事小,，生死事大，房企“不舉不行”,。

“為什么房地產(chǎn)行業(yè)或企業(yè)還是普遍感到“缺錢(qián)”,？為什么一邊抱怨融資貴和融資難，一邊還要拼命到處融資,？一邊抱怨銀行利息太高,，一邊還渴望銀行貸款？說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和增長(zhǎng)模式是有問(wèn)題的,。主要還是因?yàn)?，開(kāi)發(fā)商們過(guò)度依賴外部資金、過(guò)度依賴房銀行貸款,、過(guò)度依賴短期貸款,。”向松祚認(rèn)為，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的基本態(tài)勢(shì)是一批中小房企要破產(chǎn)關(guān)門(mén)或被收購(gòu)兼并,，企業(yè)將從大規(guī)模建造轉(zhuǎn)向存量管理,，從高速擴(kuò)張轉(zhuǎn)向中低速增長(zhǎng)甚至負(fù)增長(zhǎng)，為保持穩(wěn)健運(yùn)行,，重點(diǎn)是去庫(kù)存,、去杠桿、增資本以及提高融資的多元化,。

9月份,，全市新建住宅銷售價(jià)格同比下降1.5%；二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.6%,。從環(huán)比情況看,，新建住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別下降1.4%和1%。缺錢(qián)還不是最主要的,，主要是樓盤(pán)人氣淡了,，開(kāi)發(fā)商慌了。截至10月29日,，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的網(wǎng)簽紀(jì)錄顯示,，開(kāi)盤(pán)日期為8月22日的萬(wàn)科城國(guó)際公園，兩個(gè)多月的時(shí)間里,，568套房源僅簽約405套,，還有近三成房源沒(méi)有賣出去，看來(lái)“萬(wàn)姑娘”還得繼續(xù)上街舉牌,。