房企資金見緊,，今年客戶實(shí)在太少了

只能祭出最原始方式，街頭舉牌售房

庫存壓力之下哪還顧得上形象

今年讓市民印象最深刻的樓盤營銷活動,，恐怕不是媒體上精美的圖片廣告,，不是廣播里亢奮的自吹自擂，而是出沒于街頭巷尾的“舉牌黨”,。近日,，微信朋友圈流傳著一家樓盤進(jìn)行舉牌活動的廣告，幾名學(xué)生打扮的舉牌黨并沒有四處游走,，而是安安靜靜地坐在路邊看書,，與廣告牌上的“學(xué)院派”相映成趣，讓大家看得“也是醉了”,。不過,，這家樓盤的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，他們并不是有意為之,，而是雇來的學(xué)生們確實(shí)累了,，碰巧人家是學(xué)霸而已。實(shí)際上,，持續(xù)三個多月的舉牌營銷,，引發(fā)廣大市民吐槽，諸如“房地產(chǎn)屌絲路線”,、“樓盤殺馬特”,、“開發(fā)商放下身段”等。一些樓盤負(fù)責(zé)人也普遍反映，這是基于營銷投入和效果產(chǎn)出做出的無奈選擇,。還好,，這種低調(diào)攢人氣的做法為賣房立了大功，羞紅了臉搞舉牌活動的營銷總監(jiān)們也嘗到了甜頭,。

他們?yōu)楹沃匦屡e起了牌子,？

●舉牌“學(xué)院派”讓人醉了

大約從7月底起，島城大街上經(jīng)?？梢?ldquo;舉牌黨”,，只見一些小伙子舉著樓盤廣告牌游走，成為一道亮麗的風(fēng)景線,，到最后市民也就見怪不怪了,。近日，在微信朋友圈里流傳著這樣一條圖片：寫著“學(xué)院π”,、“買就送車位”等字樣的廣告牌下,，學(xué)生打扮的小伙沒有四處游走，而是安靜地坐在街邊看書,。“果然是學(xué)院派??！”“誰說舉牌太屌絲,？看看人家小鮮肉！”“一動不如一靜,，讓人看得也是醉了”……

10月28日,，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者致電相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示只是一次“成功的巧合”,。“實(shí)際上我們也是和其他樓盤一樣,，做的也是移動廣告，只不過孩子們可能比較辛苦,，稍作休息罷了,。我們碰巧雇了個學(xué)霸，碰巧看書時被拍下來,，沒想到被網(wǎng)友誤解,。”李滄區(qū)偉東幸福之城湖山美地企劃總監(jiān)劉俊驛說，這次算無心插柳,，還好得到的反饋比較積極,，“其實(shí)，整個幸福之城都是學(xué)區(qū)房,，40萬平方米的開發(fā)體量分三期進(jìn)行,，湖山美地已經(jīng)是在收尾了。學(xué)院派是最后一期的第二個批次,，正好圍繞在學(xué)校周邊,，因此單獨(dú)取了個案名,，強(qiáng)化學(xué)區(qū)房這個主要賣點(diǎn)。”

9月19日至21日為期三天的秋季房博會上,，島城近50家房企,、上百個項(xiàng)目參加了展覽，大多數(shù)房企把病毒般的舉牌活動帶進(jìn)場館,，無論市民走到哪個展位,，不用多久，總有“一大波舉牌黨”走過來,。其中,，和達(dá)的市北新都心項(xiàng)目算是“蠻拼的”，美女們穿著吊帶白裙,，挽著統(tǒng)一的發(fā)髻,，邁著優(yōu)雅的步子“游蕩”起來……在稍早時候，和達(dá)中心城售樓處讓專業(yè)售樓員穿上比基尼工作,，雖然長相不敢恭維,，但香艷路線卻取得了不錯效果。西海岸萬達(dá)廣場在9月份推廣商鋪時,，讓身材火辣的女模特舉著“萬達(dá)鋪王重磅來襲”的廣告牌一字排開,，這些佳麗來自世界各地，簡直是要看房客流鼻血的節(jié)奏,。舉牌也舉得別出心裁,，比同行們用心多了。