近幾年來,，學區(qū)房的話題越來越熱，今年青島市區(qū)全面禁止義務教育階段擇校,，這樣的重拳之下,，讓學區(qū)房的價格“挺著腰桿”一路走高。近日,，城市信報/信網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，不知不覺，青島最牛學區(qū)房單價已經(jīng)過了每平方米4萬元大關，此前有市實驗小學學區(qū)房以4.76萬元/平方米的最高單價成交,。從11月9日開始,，城市信報/信網(wǎng)記者也分別整理市內(nèi)三區(qū)各熱點小學的學區(qū)范圍，希望能給家長們做個參考,。不過實際上,，購買學區(qū)房并非百分百保證孩子就讀名校。有因房東不遷戶口導致無法落戶的情況,，還有購房者高價買來非學區(qū)房,。專家也建議，家長在選擇學校時應該理智,，近幾年青島采取多種政策均衡教育資源,、推動教師交流，優(yōu)質(zhì)教育資源也在逐步擴大,，沒有必要一味地上熱點小學,。

個例：孩子才上幼兒園，家長就關注學區(qū)房

近日,，家住市北區(qū)的張女士正在為給孩子買學區(qū)房的事情發(fā)愁,。“我家孩子上幼兒園小班的時候，就不斷有家長問我,，孩子將來要到哪兒上小學，我還笑他們太著急,，但是現(xiàn)在我已經(jīng)完全被‘同化’了,。”張女士苦笑著告訴記者。據(jù)她介紹,，自己大學畢業(yè)之后來到青島,，2010年生了孩子之后才買了房子，當時經(jīng)濟情況并不好,，就在市北區(qū)買了一處二手房,，雖然面積不大，但是一家三口住在那里也算其樂融融,。不過,，這套房子剛剛住了三年就賣了。而至于原因,，她有些無奈,，“就是為了給孩子買學區(qū)房。”

而盡管孩子現(xiàn)在還在上幼兒園,，她就已經(jīng)和先生一起了解起了學區(qū)房的行情,。“雖然不是青島人，不過大名鼎鼎的青島市實驗小學還是聽說過的,，很多人說這應該是青島市最好的小學了,，不過我們問過之后就放棄了,，那里的學區(qū)房太貴了，一平方米都快三萬多了,，而且都是老房子,。”

除了小學要考慮，初中都是需要小學劃片,，林女士也將初中納入考慮范圍之內(nèi),。“我們本來想買青島市市南區(qū)實驗小學的學區(qū)房，但最后還是沒買,，因為離我上班的地方太遠,，接送孩子不方便。結合經(jīng)濟情況和距離,，我最終決定買市南其他小學的學區(qū)房,。”