信網11月2日訊 近些年,，乘著房地產業(yè)日益火熱的東風，許多企業(yè)紛紛涉足其中,，但也有一些企業(yè)因為種種原因最終卻栽了跟頭，“資金困難”的原因首當其沖,。近日,，信網(0532-80889431)接到市民反映，青西新區(qū)唐島海岸小區(qū)超過約定交房日期近兩年,仍然沒有要交房的跡象,，業(yè)主眼睜睜看到房屋封頂卻遲遲不能入住,，給生活造成了極大的不便,。開發(fā)商青島海德寧置業(yè)有限公司朱經理告訴信網，目前開發(fā)商遇到了資金困難,，導致部分施工沒有完成,，所以一直沒有交房。據信網了解,，早在2016年初的時候,，開發(fā)商還因為拖延交房被黃島區(qū)城建局列為“失信企業(yè)”。

建設6年達不到交房標準

市民朱女士在2013年底的時候購買了位于青西新區(qū)漓江西路唐島海岸的一套住宅,，按照合同約定,，開發(fā)商應該在2014年12月底之前向業(yè)主交房，可是到了交房日期的那一天,，朱女士也沒有等到開發(fā)商交房的通知,。

朱女士告訴信網，她在2013年購買房子的時候,，小區(qū)樓房主體已經封頂,，只剩一些門窗設施以及小區(qū)的綠化還沒有完成。“買房的時候看到小區(qū)主體已經封頂,，覺得剩余的工程在一年內肯定能夠完成,，小區(qū)按時交房應該不會有差錯。”朱女士說,。

令朱女士沒有想到的是,，自從買了房子之后，小區(qū)建設進度基本停滯,，直到交房的時候,，仍然跟一年前的小區(qū)情況沒有什么變化。朱女士告訴信網,，在約定日期沒有交房之后,，小區(qū)業(yè)主曾多次找開發(fā)商詢問進展，但是每次開發(fā)商都沒有給出一個準確答復,。

朱女士表示,，她目前和丈夫一邊在外租房一邊還著貸款，壓力很大,。“后來我從其他業(yè)主那里了解到,，唐島海岸早在2009年的時候就已開工建設，直到該交房的時候仍然沒有建設完成,。”朱女士形容開發(fā)商是“蝸牛一般的施工速度”,。

開發(fā)商稱目前資金短缺

10月31日下午，信網來到位于青西新區(qū)漓江西路的唐島海岸進行實地探訪。信網發(fā)現(xiàn),，唐島海岸毗鄰唐島灣公園,，周邊環(huán)境較好，配套設施也比較齊全,。該小區(qū)共建設4座樓房,，均為高層住宅。在其中一座樓上懸掛著“唐島海岸”四個黃色大字,，看起來很醒目,。雖然從外觀上看不出任何異樣，但是部分樓房的門窗沒有安裝,，小區(qū)綠化設施也沒有完成,，目前小區(qū)內沒有工人施工。

開發(fā)商青島海寧德置業(yè)有限公司的一位朱姓經理告訴信網,，目前開發(fā)商由于資金短缺,，導致部分項目施工還沒有完成，無法通過政府驗收,，因此無法交付給業(yè)主,。朱經理表示，目前開發(fā)商正在籌措資金,，爭取早日復工,。對于開發(fā)商通過何種方式籌措資金，朱經理表示“那是領導的事,，我并不清楚。”

開發(fā)商被列為“失信企業(yè)”

黃島區(qū)城建局房地產科的一位工作人員告訴信網,，目前開發(fā)商確實是遇到了資金周轉困難的問題,，造成了施工不能按時完成，城建局也多次敦促開發(fā)商盡快籌集資金,。

據信網了解,，早在2016年1月份，青島海德寧置業(yè)有限公司在開發(fā)唐島海岸項目過程中,，未按合同約定按期交付,，且不履行對業(yè)主的承諾，處置措施不力,，造成了較壞的社會影響等原因,，被黃島區(qū)城建局列為“失信企業(yè)”。開發(fā)商將面臨降低資質,、降低信貸額度等處罰,，對資金短缺的開發(fā)商來說，可謂是雪上加霜。 信網全媒體記者 姚飛