信網(wǎng)7月6日訊 交了中介費就能鎖定房源?這不,，市民王女士就在位于青西新區(qū)的太平洋房屋世茂店拿到了一套房源,，她一共交納了7萬元，得到兩張收據(jù),，一張金額為2萬元,，款項用途為中介費，另一張金額為5萬元,，款項用途為代辦過戶手續(xù)費及代收稅,、費,，備注為代收5萬元,、轉交選房方。但是,，在簽訂合同時,，太平洋房屋中介要求王女士多交20萬元才可以簽購房合同。王女士不樂意了,，想退錢,，但是太平洋房屋中介只退6600元。

中介宣稱交5萬元即可鎖定房源

2017年4月份,，王女士前往諾沙灣小區(qū)看房,，并在太平洋房屋設置在小區(qū)門口的攤位上留下自己的電話。5月份,，她接到太平洋房屋世貿店工作人員打來的電話,，詢問是否想要在諾沙灣小區(qū)購買房屋。當王女士表示自己看中某樓座的4樓時,，該工作人員表示20層以下現(xiàn)在已經(jīng)基本無法選房了,，但是只要交給自己5萬元的“選房費”及兩萬元的中介費，即可選擇中意的樓層,。

至于這5萬元的“選房費”是如何操作的,，王女士稱，這位工作人員說是用于內部關系梳理,，其余并沒有多說,。

5月23日，王女士按照太平洋房屋工作人員的說法支付給了其所謂的“選房費”及中介費共7萬元,，并得到收據(jù)兩張,，“當時覺得諾沙灣的房子賣得差不多了,，也沒有什么好樓層了，就交錢了,。”,。

據(jù)王女士介紹，沒過幾天,，她便接到了太平洋房屋的電話,，稱已經(jīng)選房成功，但是由于房價上漲,，需要再多交20萬元才可以簽訂購房合同,。“哪有這樣的，房價說變就變,，所以我就想退款,。”王女士說，但是太平洋房屋給出的答復便是,，由于已經(jīng)選房成功,，所以只能退6600元。

太平洋房屋否認此事

王女士告訴信網(wǎng),，此事當時是由太平洋房屋世貿店的王經(jīng)理辦理的,。

信網(wǎng)曾以購房者身份致電王經(jīng)理，詢問現(xiàn)在是否可以在諾沙灣購房,，王經(jīng)理表現(xiàn)得十分謹慎,，稱目前諾沙灣小區(qū)的房子已經(jīng)售罄，只能購買二手房,，否認了交5萬元便可以在該小區(qū)選房的說法,。

據(jù)信網(wǎng)了解，6月22日,，黃島區(qū)國土資源和房屋管理局曾因部分品牌中介存在宣稱交5萬元“好處費”便能在深港城小區(qū)選房的行為對三家房產中介下達過行政處罰,，處罰方式為記入信用檔案并罰款10000元，其中便有太平洋房屋,。

(王女士交錢后得到的兩張收據(jù))

根據(jù)王女士提供的兩張由太平洋房屋所開的單據(jù),，信網(wǎng)看到，其中一張金額為2萬元,，款項用途為中介費,，另一張金額為5萬元，款項用途為代辦過戶手續(xù)費及代收稅,、費,，備注為代收5萬元、轉交選房方。這兩張收據(jù)上顯示的開具時間均為王女士所說的5月23日,。

房管部門加強對中介的管理

而黃島區(qū)相關部門的工作人員也曾表示過,，由于房產中介行業(yè)的門檻較低，素質難免參差不齊,，有一些中介公司為了利潤,，很有可能逾越法律法規(guī)的界限，做出違法或者違規(guī)的行為,。國土資源和房屋管理局每年都會定期舉辦法規(guī)宣講活動,，目的就是讓這些中介了解所在行業(yè)內的法律法規(guī)，不要逾越,。工作人員希望通過此次行政處罰,，可以警示其他房產中介一定要依法依規(guī)地經(jīng)營，下一步將加強對中介的管理,。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥