【行業(yè)分析】

新政雖頻出投資客仍被限

    科威國際不動產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰表示：“限購全面放開,，買三套房甚至四套房的人有了入市的機會,，但是限貸沒有松綁，這就意味著三套房或四套房就需要全款支付了,，購買的門檻一下子就抬高了，所以現(xiàn)在最尷尬的問題是，改善型一直在觀望不敢入市,，而投資客卻依然被限制。”

四季度房價或仍將下行

    樓市降價“跌跌不休”,，購房者并不買賬,，限貸松綁催生了一大批“等貸族”。對房企而言,，第四季度迎來“期末考”,。太平洋房屋市場部負責(zé)人郝銀廣指出，由于銀行的經(jīng)營成本使然,，購房利率優(yōu)惠墜入虛名,，7折利率房貸或?qū)⒊蔀榕萦埃抠J新政非“救市解藥”,。

    樓市的健康運作最終受市場供求規(guī)律影響,，四季度在年度銷售目標和資金回款壓力下，房價或仍將下行,。

本版撰稿 記者 孫靜芳

制圖/吳高陽