青島偉東幸福之城湖山美地拆下來的太陽能熱水器貯水桶

信網7月10日訊 7月8日,，是青島偉東幸福之城湖山美地15號樓交房的日子,。信網(0532-80889431)了解到,，該樓一共80戶,，原本統一安裝了壁掛太陽能熱水器,，可在交房前幾天全部拆除,。青島偉東幸福之城項目客服部經理直言,，裝太陽能熱水器是為了驗收通過,。目前，監(jiān)管部門已經要求開發(fā)商于10日內恢復安裝到位,。

壁掛太陽能熱水器被開發(fā)商拆除

“青島偉東幸福之城湖山美地15號樓8日交房,，可是之前安裝的壁掛太陽能熱水器怎么全都沒了?”7月8日，市民楊女士向信網(0532-80889431)反映,。偉東湖山美地屬于偉東幸福之城的四期項目,，位于青島李滄區(qū)黑龍江中路與金水路路口北側，其中15號樓于8日交房,。

信網在現場看到,，15號樓是一棟8層5單元的小高層，共計80戶,。業(yè)主們三三兩兩進入15號樓,，可當看到陽臺時，業(yè)主感到很疑惑：陽臺外面空蕩蕩,，壁掛太陽能熱水器不見蹤影,。

有知情的業(yè)主透露，“是被開發(fā)商自己拆了,。”原來早在5天前,，業(yè)主李女士提前來現場查看工程進度時，就碰到了拆卸太陽能熱水器的一幕,。

“7月3日那天,，一群工人忙著拆太陽能熱水器。不光把15號樓的拆了,，還把南側的數棟洋房的太陽能熱水器也拆了,。我不理解，一打聽才知道是因為業(yè)主購房合同里面沒有寫著安裝太陽能熱水器的要求,，所以就拆了,。”

業(yè)主李女士告訴信網,，為了保留證據，她拍了現場的照片,，拆下來的太陽能熱水器以及貯水桶、支架散落一地,。

青島偉東幸福之城湖山美地拆下來的太陽能熱水器支架

或與工程驗收有關

對于因合同原因拆除太陽能熱水器一說，李女士無法接受,。“我今年年初看的房,，那時候是準現房，太陽能熱水器也裝上了,，就差驗收,。當時專門問銷售經理，合同里沒有太陽能熱水器,，對方說既然裝了,，就不會拆。我認為當初看的房子什么樣,，就應該交付什么樣,。”

在交房現場，每家業(yè)主均由小區(qū)物業(yè)的工作人員帶著登記驗房,。面對業(yè)主關于太陽能熱水器的質疑,，他們只給出“看合同”的解釋。

在負責偉東湖山美地的青島嘉誠物業(yè)辦公室,，負責人鮑經理說：“一天全忙著解釋這事了。太陽能熱水器的拆裝問題,，是開發(fā)商的事,，開發(fā)商說看合同那就看合同，與物業(yè)沒啥關系,，物業(yè)也是愛莫能助,。”在偉東湖山美地的接待中心，信網向銷售人員核實太陽能熱水器被拆卸的原因,，被告知銷售人員均為第三方代理,，負責人也不在，無法答復,。

在交房日,，壁掛太陽能熱水器說沒就沒了，業(yè)主們卻得不到開發(fā)商的一個正面解釋,。“如果合同未約定,，那為什么要裝壁掛太陽能熱水器?”一位業(yè)主告訴信網,，“安裝壁掛太陽能熱水器或與工程驗收有關。為了驗收才安裝上去的,，驗收完了就拆了,，這已經不是合同問題了，而是糊弄驗收了,，請有關部門調查,。”

裝太陽能熱水器是為了驗收通過

7月9日，信網聯系上了青島偉東幸福之城項目客服的紀經理,，她直言,，裝太陽能熱水器是為了驗收通過。“我們跟業(yè)主之間是合同關系,，承諾有的那就有,，沒有承諾的那就沒有。裝上太陽能熱水器,，是為了按照標準驗收,，其實不能正常使用。而且很多業(yè)主也不喜歡外立面安裝太陽能熱水器,，說是影響形象,。”

信網從青島市城鄉(xiāng)建設委員會節(jié)能科了解到，像15號樓這種12層以下的住宅,，如果不安裝太陽能熱水器,，就無法通過驗收。

根據2010年施行的《青島市民用建筑節(jié)能條例》第六章第35條規(guī)定,，“本市新建12層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫(yī)院,、學校、賓館,、游泳池、公共浴室等公共建筑,，建設單位應當采用太陽能熱水系統與建筑一體化技術設計,，并按照相關規(guī)定和技術標準配置太陽能熱水系統。對因規(guī)劃,、技術等原因不能采用太陽能熱水系統的，應當由規(guī)劃,、建設主管部門審核認定,，并向社會公布。”

7月9日,，青島市城鄉(xiāng)建設委員會節(jié)能科在接到業(yè)主舉報后,，已經責令開發(fā)商于10日內將太陽能熱水器恢復安裝到位,。“安裝壁掛太陽能熱水器是強制要求，目的是節(jié)能環(huán)保,，開發(fā)商沒有任何理由私自拆除,。我們會監(jiān)督開發(fā)商限期安裝到位。”節(jié)能科相關負責人介紹,。

文/圖 信報全媒體記者 丁一 部分圖片由當事人提供