国产边摸边吃奶91_欧美成人高清乱码_国产成人AV在线免播放_免费观看AV在线网址_国产JIZZJIZZ免费看_天天干夜夜操狠狠干_97人洗澡人人澡人人爽人_丰满熟妇大号bbwbbwbbw_婷婷六月在线_伊人97在线,精品动漫一区二区无遮挡,日韩成人A毛片免费视频国产亚洲精品线观看动态图 ,最近免费中文字幕MV在线视频3

青島全域取消限購(gòu)政策 優(yōu)化住房上市交易年限

一、調(diào)整住房限購(gòu)區(qū)域,。將市南區(qū),、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）移出限購(gòu)區(qū)域，全域取消限購(gòu)政策,。 二,、優(yōu)化住房上市交易年限。在本市范圍內(nèi),，商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》可上市交易,。

成交量超新房 連續(xù)幾周青島二手房銷(xiāo)量呈上漲趨勢(shì)

進(jìn)入8月份，這一勢(shì)頭還在延續(xù),，其中8月第二周,，青島二手住宅網(wǎng)簽1029套，新房住宅878套,；再往前的8月第一周,，青島二手住宅網(wǎng)簽1115套，新房住宅的銷(xiāo)量900套,。而且連續(xù)幾周,，二手房銷(xiāo)量也都呈上漲趨勢(shì)，二手房提前復(fù)蘇,，進(jìn)入上漲通道了嗎?在采訪中記者發(fā)現(xiàn),，青島目前并沒(méi)有進(jìn)入北京、上海那樣的存量房市場(chǎng),，相比之下,，新房依然占主導(dǎo)地位。

全國(guó)7月房?jī)r(jià)出爐：青島新房,、二手房?jī)r(jià)格均下降

青島二手房?jī)r(jià)格2022年前兩個(gè)月持續(xù)回落,，3月結(jié)束連降，4月,、5月持續(xù)回落,，6月略有上漲,，7月到12月持續(xù)回落，2023年1月繼續(xù)回落,，2月結(jié)束連降,，3月繼續(xù)上漲，4月再次出現(xiàn)回落,，5月到7月繼續(xù)回落,。

青島公積金政策再“松綁” 首付下調(diào)10%

優(yōu)化之后,，一方面,，提高租房提取額度。無(wú)房職工租住商品住房的,，每人每月提取金額上限由700元提高至1400元,；額外提供租賃備案憑證及發(fā)票的，夫妻雙方每月提取金額上限由2500元提高至3000元,。另一方面,，強(qiáng)化“租購(gòu)銜接”政策，職工購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,，申貸時(shí)點(diǎn)一年內(nèi)的租賃提取金額均可納入貸款額度計(jì)算,。

重磅,！降低存量首套住房貸款利率

存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,，是指2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。

存量首套住房貸款利率調(diào)降“靴子落地”

對(duì)于此次差別化住房信貸政策調(diào)整優(yōu)化的重點(diǎn),，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，一是統(tǒng)一全國(guó)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限,。不再區(qū)分實(shí)施“限購(gòu)”城市和不實(shí)施“限購(gòu)”城市，首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%,。

百萬(wàn)房貸月供有望減少840元,？存量房貸利率調(diào)整來(lái)了

重點(diǎn)內(nèi)容主要包括三點(diǎn)：首先，統(tǒng)一全國(guó)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限,，不再區(qū)分實(shí)施“限購(gòu)”城市和不實(shí)施“限購(gòu)”城市,，首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%。

大中型銀行火速響應(yīng)：抓緊制定存量房貸利率調(diào)整操作細(xì)則

7月中旬以來(lái),，中國(guó)人民銀行持續(xù)發(fā)聲,，指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。此次《通知》指出,，“新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定,，但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度,，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限”。

廣州,、深圳官宣“認(rèn)房不用認(rèn)貸” 京滬兩地調(diào)整預(yù)期升高

僅以廣州為例,，根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，7月份廣州新建商品住宅成交面積環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下滑,，新房,、二手房?jī)r(jià)格亦處在波動(dòng)調(diào)整通道，市場(chǎng)預(yù)期偏弱,。據(jù)初步統(tǒng)計(jì),，8月份廣州新建商品住宅成交規(guī)模延續(xù)小幅回落態(tài)勢(shì)，同比降幅仍在30%左右,，購(gòu)房者觀望情緒較重,，市場(chǎng)持續(xù)低迷。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地 將明顯降低購(gòu)房門(mén)檻和購(gòu)房成本

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地廣州和深圳之后,，其他一線城市相關(guān)優(yōu)化政策落地或?qū)⑻崴?。與此同時(shí)，銀行存量房貸利率調(diào)整或也漸行漸近,，多家銀行在最近的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上明確表示正在準(zhǔn)備相關(guān)方案,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房貸政策密集優(yōu)化調(diào)整,，將助推市場(chǎng)需求釋放,，更有力地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”利于促進(jìn)有效需求

備受市場(chǎng)關(guān)注的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策正式落地,。近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行,、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,。該政策納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用,。目前在一線熱點(diǎn)城市中,，廣州、深圳已率先宣布落實(shí)該政策,。

“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策落地廣深 影響幾何?

樓市過(guò)熱時(shí)期的一些政策,，已經(jīng)不適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)?！罢J(rèn)房不用認(rèn)貸”政策的落地有助于改善性需求和跨市工作者入市,，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)。

一系列利好政策之下 青島售樓處訪客量有所增加

除了首套房利率政策之外,，青島近期還對(duì)公積金貸款的首付比例進(jìn)行了調(diào)整,，根據(jù)8月28日,，山東省青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市非限購(gòu)區(qū)域住房公積金貸款首付比例的通知》，購(gòu)買(mǎi)青島市非限購(gòu)區(qū)域的首套和第二套自住住房,，公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%和30%,。

“首套貸”福利來(lái)了 利好兩類(lèi)購(gòu)房群體

此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱,，供城市自主選用,。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此項(xiàng)政策將使更多購(gòu)房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,，有助于降低居民購(gòu)房成本,，更好滿足剛性和改善性住房需求。

8月樓市政策密集出臺(tái) “金九銀十”可期嗎,？

一攬子政策出臺(tái)是從各個(gè)層面做政策支持,，保障房強(qiáng)調(diào)供給端，“認(rèn)房不認(rèn)貸”更加強(qiáng)調(diào)需求端,。像公租房等，是從市場(chǎng)化和保障化兩種層面提供支持,，總體來(lái)看,，是全方位充分考慮當(dāng)前住房消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)。

房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化政策密集發(fā)布 落地將明顯提速

實(shí)際上,，近期中央已就住房政策多次表態(tài),。7月24日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議提出，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求,。27日住建部部長(zhǎng)在建筑企業(yè)座談會(huì)上,，指明政策三大優(yōu)化方向——降首付、降利率,、落地“認(rèn)房不用認(rèn)貸”,。

多部委密集喊話房地產(chǎn) 專(zhuān)家稱四季度有望企穩(wěn)回升

房地產(chǎn)方面，各部門(mén)從有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率,、滿足居民剛性和改善性住房需求,、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，穩(wěn)步推進(jìn)租賃住房貸款支持計(jì)劃在試點(diǎn)城市落地,、推進(jìn)超大特大城市城中村改造以及防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)等多方面解答熱點(diǎn)問(wèn)題,。

房地產(chǎn)市場(chǎng)“保交樓”究竟什么情況？來(lái)看最新數(shù)據(jù)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，通過(guò)保交樓工作的順利推進(jìn),，帶動(dòng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工進(jìn)度加快,，有效防范了商品住房逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，提振購(gòu)房者信心,，穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期,。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年1—6月,，全國(guó)房屋竣工面積同比增長(zhǎng)19.0%,，增幅較一季度擴(kuò)大4.3個(gè)百分點(diǎn)?？⒐っ娣e明顯增長(zhǎng)是因?yàn)楸＝粯枪ぷ黜樌七M(jìn),，帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工進(jìn)度加快。

穩(wěn)樓市政策連番來(lái) 提振信心惠民生

近期以來(lái),，從“認(rèn)房認(rèn)貸”政策優(yōu)化到存量貸款利率調(diào)整,，涉及房地產(chǎn)貸款的相關(guān)政策頻發(fā)，將助推房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)需求的釋放,、提振市場(chǎng)信心,。同時(shí)，多個(gè)房企增加推盤(pán)量,，房地產(chǎn)行業(yè)有望在“金九銀十”迎來(lái)一定的恢復(fù),。未來(lái)，政策落地將進(jìn)一步提速,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，對(duì)進(jìn)一步提振宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極作用。

房貸新政八大要點(diǎn)：首付比例怎么調(diào),，存量房貸利率能降多少,，怎么申請(qǐng)

存量住房貸款利率的下降，對(duì)借款人來(lái)說(shuō),，可節(jié)約利息支出,，有利于擴(kuò)大消費(fèi)和投資。對(duì)銀行來(lái)說(shuō),，可有效減少提前還貸現(xiàn)象,，減輕對(duì)銀行利息收入的影響。同時(shí),，還可壓縮違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸,、消費(fèi)貸置換存量住房貸款的空間，減少風(fēng)險(xiǎn)隱患,。